A PREFEITURA DE SÃO PAULO LANÇA LEILÃO MONSTRUOSO DE CEPACS: OPORTUNIDADE OU PERIGO?
O SANGUE AZUL DO MERCADO IMOBILIÁRIO EM ALTA!
Atenção, paulistanos! A Prefeitura de São Paulo acaba de dar um passo ousado ao enviar um prospecto bombástico à Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Preparem-se: vem aí um mega leilão de Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) que promete sacudir as estruturas do mercado imobiliário!
São nada menos que 218,5 mil títulos disponíveis, a partir de R$ 17,6 mil cada! Se tudo for vendido, a Prefeitura pode engordar seus cofres em R$ 3,846 bilhões! É grana que não acaba mais! O Banco do Brasil será o maestro dessa orquestra financeira.
O TEMPO É ESSENCIAL: LEILÃO A CAMINHO!
Mas calma! Não pense que é só chegar e comprar. O leilão ainda não tem data marcada, pois a CVM precisa dar o seu aval. A expectativa é que essa montanha de dinheiro caia nas mãos do prefeito no início do segundo semestre. E fica a pergunta: será que teremos surpresas? Os detalhes ainda estão guardados a sete chaves!
A PROCURA É FEROZ: INCRÍVEIS OPORTUNIDADES EM JOGO!
As incorporadoras estão com o olho brilhando, sedentas por esses Cepacs que permitem a construção de monstros de concreto em bairros badalados! Bairros onde cada metro quadrado vale ouro!
Esses títulos são o passaporte para a construção de arranha-céus ainda mais altos, repletos de apartamentos e áreas comerciais. E adivinha? A grana que entrar vai direto para obras de infraestrutura e moradia. Mas quem acredita realmente que essa grana será bem utilizada?
UM JOGO PERIGOSO: VALORES ESTABILIZADOS OU UMA ARMADILHA?
Na tentativa de acalmar o mercado, a Prefeitura garantiu que o preço dos Cepacs deve se manter em níveis controlados, igual ao último leilão de 2021. Naquela ocasião, 10,3 mil títulos foram vendidos – e só movimentaram R$ 183 milhões! Uma gota no balde!
Para quem esqueceu, em 2019 ocorreu uma verdadeira corrida pelas compras! Foram 93 mil títulos vendidos com um ágio gritante de 170%! Os preços dispararam de R$ 6,5 mil para R$ 17,6 mil e arrecadaram R$ 1,6 bilhão. Esse filme pode se repetir, ou será que a Prefeitura está puxando o tapete do empresariado?
VOCÊ ESTÁ PRONTO PARA O EMBATE?
Logo, logo esse leilão vai ferver! É a chance de investidores rasgarem o asfalto e erguerem suas fortunas nas alturas! Mas será que vale a pena arriscar nesse jogo arriscado?
Fique ligado! O futuro do mercado imobiliário paulistano está prestes a mudar! A sorte está lançada!
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